长春市物业专项维修基金管理办法

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长春市物业专项维修基金管理办法

作者：佚名文章来源：房地局点击数：更新时间：2006-7-2

物业专项维修基金的使用，必须经过所涉及的产权人持票权２／３以上通过，由业主委员会向管理机构提出使用计划（尚未成立业主委员会的由物业管理单位提出），管理机构核准后根据工程进度分期划拨使用。
第十六条申请使用物业专项维修资金应向管理机构提供以下资料：
（一）使用计划；
（二）产权人分户明细；
（三）物业服务委托合同；
（四）中修、大修、更新、改造项目的工程预算；
（五）相关产权人同意使用物业专项维修资金的书面证据；
（六）其他相关材料。
第十七条符合物业专项维修资金使用条件的维修、更新、改造费用按下列规定列支：
（一）房屋共用部位的中修、大修、更新、改造费用，由该栋房屋的产权人按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，从各自所缴存的物业专向维修资金中列支；
（二）共用设施设备的中修、大修、更新、改造费用，由相关产权人按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，从各自所缴存的

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