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长春物业管理新条例健全业主维权体系
作者：孟凡明    文章来源：中国吉林网-吉林日报    点击数：    更新时间：2008-3-12
全了业主维权体系，呈现出许多新特点。据长春市政府有关负责人介绍，新条例将全市行政区域全部纳入其中，扩大了适用范围，涵盖了非住宅建筑的服务管理。同时，修正了“物业”、“物业管理”和“物业管理企业”的概念，构建了市、县（市、区）、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会四级物业管理体制，对业主大会、业主委员会的日常监督管理职责明确到街道办事处和社区居委会。

    借鉴全国其他省、市的做法，新条例还建立了前期物业服务招投标制度。规定预售商品房在取得商品房预售许可证前、现售商品房在正式销售三十日前，完成前期物业服务的招投标工作，保证在权利主体尚未完全到位即业主大会尚未成立的前提下有效推进

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