NO1.黄金旺铺
潜台词：由于商铺稀少，物以稀为贵，所以随便开家店就可以成为黄金旺铺。
背景：“黄金旺铺”往往是一些投资型楼盘打出的旗号，但事实上却远没有开发商的承诺那样金碧辉煌。四川江北区茂业百货的地下旺铺有一半被茂业地产卖了出去，共有81户业主买了房。但是买了房并不等于就此便能“旺”了起来，首先，周围全是新开发的商业区，远不如开发商形容的那样繁华，再加上是地下铺面，无疑，其“旺”的程度再一次打了折扣，更由于交房两个月后，开发商仍拿不出整栋大楼的竣工验收证明，于是“旺铺”业主集体封门，要求退铺。
解释：“黄金旺铺”是说给买房人听的，说不定开发商自己在说着这话的时候都打心底暗暗鄙视自己，但是开发商十分清楚的是，今天的楼盘销售更多的是凭着广告的几页纸和销售员的一张嘴，说不定等一两年后要收房的时候，才会发现绿地是荒草，人工湖成了臭水沟，在这建筑物都难得一见的地方，自然是商铺稀少，再加上物以稀为贵，所以几近不毛之地的地方就成了黄金旺铺。
NO2.科技城将在这里建立
潜台词：建立或许是有可能的，但是也许10年，也许20年后。
背景：“发展前景”越来越成为许多楼盘的卖点，所以，打着“某某科技城将不日在这里建立”，这个噱头的确吸引了不少顾客前来看房，结果买房好几年了，也不见什么城出现，或许将来可能会真的在这里建立一个科技城，但是，也许是10年后，又或者是20年后，因为经济终究会发展到开发这片土地的时候，这句话就像说“人将来会死的”一样不可捉摸。
解释：我们买的房子，大多是期房，殊不知，这年头搂在怀里的东西都须将信将疑的看待，更何况是一“期房”，这个“期”字别的意思我或许不大明白，但是十分明白它所包含的“遥遥无期”的含义，房子是开发商自己鼓捣出来的东西，这样的东西我们尚且不敢尽信开发商，更何况并非开发商能主宰一个开发区的建立。所以，我告诉我要买房的朋友，对于开发商对自己房子的保证，你先打个八折再去相信，而对于这种非开发商能力范围之内的所指，最好全盘不信。
NO3.高档公寓
潜台词：只是物业费的高档。
背景：提到高档公寓，想到的自然是优雅的环境，良好的服务，谁能想到上海昔日的高档小区三盛颐景园会沦落到二手车市场的境地？自从附近顾黎路上的非法二手车市场被打掉后，车贩子们就把生意移到了小区里，三盛颐景园的房子就借给这些车贩子群租了，各种各样的人坐在绿化地中大声喧哗，更甚的是车贩们在业主的泳池里游泳，还在池底留下大便无数，昔日高档小区的风骨已荡然无存。
解释：并不是住进高档公寓了，自己便能水涨船高的跟着搞一下品味提升，所以在高档公寓里住着的，并不尽是高尚的人，物业费也是如此，是不是10元/平方米的物业费就代表着高档的物业管理呢？当然不是，物管会很友善的告诉你，物业费是物业费，服务是服务，二者是不能混为一谈的，这个物业费嘛，由于是高档公寓，物业费自然也得跟上高档的档次，至于服务嘛，我们会尽量提升的。
NO4.绿化率高达43%
潜台词：这43%都是小草
背景：“青园街上树很多，但一进我们小区几乎看不到一棵树。”居住在石家庄市青园街附近的居民已经很久没在小区见过树了，看到其中除了一老旧小区尚有大树环绕外，其余小区内仅能见到草坪、花草和灌木，而树木却是少而又少。虽然开发商当初是打着“绿化率高达43%”的旗号，但是这43%几乎全部是草坪，一到夏天，简直是热浪袭人，全然没有绿化率43%的效果，那些树呢？
解释：虽然有专家建议，小区绿化应“七木三草”，即70%乔木和灌木，30%草坪。因为一棵大树昼夜调温效果相当于五六台空调的作用，而直接接受阳光照射的楼房内室温比有树阴遮阳的楼房温度高出近10℃。但是，开发商还是不愿意种上几棵树，这让我感到很奇怪，因为草坪维护费用很高，而乔木在种植5年以上不照顾也能存活。为什么开发商宁愿多掏钱也不愿挪几棵树种上？后来终于想明白了，因为树扎根扎得很深，再加上有粗又大，目标过于暴露，若以后再加盖点什么建筑砍起来会很麻烦，再由于目标大，若砍掉了马上就会被业主发现，而草就没有这种麻烦，所以成了开发商的最爱。
