《规定》中提出，物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：物业服务到期；由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；物业管理企业(业主)未按物业服务合同约定履行义务。同样，物管企业符合上述条例的，也可以依法解除物业服务合同，停止物业管理活动。物管企业作出撤出物业服务小区的决定，应书面送达业主委员会或业主代表方，同时应函告物业所在地办事处及房地产管理部门。

　　据悉，目前该试行规定已在贵阳市780多个小区试行。若业主发现物管企业有违规行为，可以向房管局物管部门或物管协会举报。