自挖地下室 邻居“坐不住”

　　昨日中午，记者来到陈女士住处。记者看到，陈女士与隔壁张某住在一栋二层的连体别墅内，两户间仅一墙之隔。从陈女士家南侧户外的小院内，可见张某家的小院坑坑洼洼，与院外相比，地面明显低陷，里面沙石混杂（见图），许多原本埋在地下的管道都裸露在外。陈女士说，张某家的小院原本也被打算挖成地下室，后在物业部门的干涉下，他们才开始回填。

　　陈女士讲，隔壁早在去年夏天就开始挖小院内的土，“那样做没什么大碍，我也没提意见。”近日来，当她发现隔壁“挖地工程”远不止这些时，才“真的坐不住了。”“三周前，我和一位邻居聊天时，无意中得知隔壁张某竟然把自家一层地下全部挖成了深4米的地下室！”

　　地下室百余平方米 疑有隐患

　　为核实消息的真实性，她随后敲开了隔壁邻居的房门。陈女士回忆说，隔壁一层下有约120平方米都被挖成了地下室，“深度果然有4米，而且已经铺好了水泥，准备开始装修了！”

　　陈女士表示，她非常担心自家房屋的安全性。“隔壁地下室面积那么大，地基改动那么多，房屋怎么保证牢固？”陈女士介绍说，两家之间的隔墙长达18米，“隔墙另一侧根基矮了4米多，日后墙体很可能开裂、倾斜，抗震能力也会减弱。”她还指给记者看隔墙上已经出现的几道细微裂缝。在担心自家房屋存在安全隐患之时，陈女士随即联系到物业部门，要求对方通知隔壁立即将地下室全部回填，“但隔壁一直没有动静。”

　　工程停工 房主不知所踪

　　记者在户外看到，张某家的窗户紧闭，玻璃内侧用帆布等物完全遮挡，无法观察其室内情况。张某家大门已锁，陈女士讲，几日前隔壁停工后，房内始终无人，她也不知张某的联系方式。“对方曾通过物业向我表示，他们挖地下室不会对我家房屋产生任何影响。”陈女士说，仅凭这样的口头承诺，难以消除她心中的疑虑。

　　■施工方：

　　有可能影响房屋安全

　　昨日下午，记者电话联系了青青家园的施工方中天建设集团有限公司的相关负责人。该负责人称，他已经通过其他业主反映得知了某住户挖建地下室的情况。“这种行为已改动了建筑基础及原结构，对房屋的安全可能产生影响。”

　　■规划委：

　　该业主行为基本属违法

　　记者随后拨打了市规划委朝阳分局的电话。其工作人员介绍说，任何单位和个人的新建、改扩建行为都要经过规划部门审批，否则皆属违法建设。该工作人员还表示，目前还没有审批业主在自家挖建地下室的先例，可基本确定该业主的行为属违法行为。

　　■物业：

　　已向该业主发违约告知函

　　昨日下午，万科物业相关负责人告诉记者，陈女士隔壁的业主装修范围确实超过其“装修申请表”中的内容，违反了入住前签订的相关物业管理服务协议。从去年10月得知情况开始，物业部门在多次沟通未果后，向该业主发送了书面违约告知函，要求业主停工并恢复建筑原貌，而且也向相关政府部门报告了情况。目前，物业与相邻业主正考虑通过法律途径解决该问题。