楼先生称，他于2003年12月购买海甸岛新宏兴大厦一层建筑面积为579.35平方米的商铺。之前，该商铺被出租给他人经营酒店，水电供应正常。楼先生购买该房产后，海南海旅物业管理有限公司却以种种借口，经常停水停电，致使该酒店歇业。

　　2007年2月，楼先生将该商铺出租给他人开办社区卫生服务站。因物管仍然没有给商铺供应水电，卫生服务站只好自购发电机发电。而楼先生每月得给卫生服务站补偿费用4000元。昨日上午，该卫生服务站负责人胡振连说，卫生服务站自开办以来，物管就一直没有供应水电，连排污管道也被物管封堵。

　　楼先生和物管多次交涉未果，遂将物管公司告到美兰区法院，要求物管停止侵权，恢复水电的正常供应，并赔偿租金损失4万多元。对于楼先生反映的情况，海旅物管公司的负责人阮先生表示，开发商和原业主因历史遗留问题扯皮，导致所拖欠的物业管理费一直没有结清，只要开发商或原业主把所欠物管费结清，物管公司可以马上供水供电。