因业主反对，已搭架未完工的建筑。

三楼搭了各类临时建筑，一直未拆。

　　核心提示

　　买的是高档小区住宅，但物业管理公司的老板在小区内带头乱搭建，业主权益受损，4年来相关业主相继向国土、城管等部门上访、投诉，“拆除令”下了一道又一道，却没有一道得到落实。日前，福田区皇家翠苑的业主徐女士致电本报，质疑相关执法人员的不作为。华富街道城管综合执法队解释称，久未拆除是因为业主老不在家，执法队员进不了门。

　　报 料 人：徐女士

　　报料内容：物业老总乱搭建

　　报 料 奖：200元

　　“物业老总一家带头乱搭建”

　　据徐女士介绍，她于2004年上半年在皇家翠苑买了一套房产，房子在4楼，每平方米9000多元，这在当时属于高档小区的价格了。选中皇家翠苑这套房子是因为楼盘位于彩田路与福中路交汇处，地段好，而且当时的售楼小姐说三楼有公共的花园。没想到入住后不久，徐女士就发现三楼的几户人家开始搭建凉棚、亭台，有些临时建筑已经建到她家窗沿边上了。

　　徐女士说，她第一时间找到小区管理处，但管理处明显偏袒三楼的业主，她多方打听，才知道负责管理皇家翠苑的维时物业管理有限公司(以下简称维时物业)的老板正是小区开发商的儿子，带头在三楼乱搭建的几户人家正是维时物业的老板及其亲友。管理处不予阻止，三楼阳台上的乱搭建很快形成规模，随着时间的推移，这些乱搭建的凉棚、凉亭开始老化、褪色，显得更加难看，同时凉棚顶棚积聚的垃圾也有不少，时常还有老鼠在上面爬行、觅食，有时还会窜到徐女士家卧室内，令其苦不堪言。

　　“我曾想把这套房子转手，但是几位买家看过房子后，都说窗外的乱搭建太碍眼了，价格谈都不谈就走了。”徐女士说，她家的房子现在比小区同类房子要便宜三分之一左右，现在是住也不是，卖也不是，非常苦恼。

　　“上访4年没人来拆”

　　徐女士说，早在2004年4月6日，她的丈夫就向当时的深圳市规划国土局福田分局投诉，几天后，收到该局的复函，称其反映的皇家翠苑乱搭建问题经查证基本属实，该局已经发出《限期拆除通知》，并将在拆除方案报区政府后实施强制拆除。徐女士眼巴巴等着执法人员来拆，但是一直没有人来。后来，徐女士又向国土部门投诉，被告知此事已经划归城管部门处理。徐女士又向市城管局反映，该局下达了责令自行拆除的通知，但是三楼的几位业主根本置之不理。徐女士又向福田区华富街道城管综合执法队反映情况，工作人员答应查办，但最后也不了了之。

　　执法队称进不了门拖着没拆

　　日前，记者前往皇家翠苑核实情况。站在徐女士家窗户边，三楼宽宽的阳台上一大片凉棚映入眼帘，与小区总体环境十分不协调。记者前往维时物业了解情况时，新上任不久的总经理董先生接受了记者的采访。董先生表示，开发商的老板及其几个儿子都住在这个小区，其中一个儿子以前任维时物业的法人代表兼总经理，由于他还有别的业务，所以小区管理上出了一些小问题。对于三楼几户人家搭凉棚一事，董先生解释说，由于二楼是会所，所以三楼的阳台比其他楼层的要宽一些，凸出来的阳台容易遭受高空抛物，所以这几户人家都搭建了凉棚，个别人搭的高度也有些过头了，对楼上的住户造成了影响，他也劝阻过搞了搭建的住户，希望拆掉，但是别人听不进去，管理处不是执法机关，也不好处理。采访中，董先生还让三楼的一户人家开了门，并把记者带到阳台察看情况。

　　记者向华富街道城管综合执法队反映情况时，该队相关人员表示，接到相关投诉后，他们派队员到皇家翠苑察看了，确实有比较突出的乱搭建问题，但是那几户人家都不开门，没法进行拆除，这事也就拖下来了。