本报讯 12岁的小强（化名）到某小区内玩耍，滑入水池中溺水死亡。记者上午获悉，门头沟法院判决该小区开发商和物业公司共同承担该事故40%的责任。

　　2007年7月26日，小强与伙伴到某小区内玩耍，后不慎滑入水池中溺亡。孙某夫妇诉称，开发商所建的水池坡度较陡，且平时既无人看管也未设立任何警示牌，正是由于开发商疏于管理，才导致事故发生。

　　同时，作为该小区管理人的物业公司也存在管理疏漏。

　　对此开发商称，按照《物权法》的规定，该小区的水池应属于全体业主所有，而且其已经与某物业公司签订 了《物业管理服务委托合同》，约定由该物业公司对小区内的物业进行管理，包括对水池的管理。因此，开发商不应负赔偿责任。

　　物业公司称，小区周边的孩子经常会到水池来游泳，该公司曾多次劝阻，而且在2006年还将禁止游泳的12块警示牌悬挂在水域周边，实际上已经履行了管理义务。

　　法院审理后认为，作为父母，孙某夫妇未尽到监护职责，应对小强的死承担主要责任。

　　同时，作为水池的修建者，开发商没有采取周密的保障措施消除危险，而小区物业对紧邻居民区深度达2米的水池，未设专人管理，存在管理疏漏，没有尽到合理限度内的安全保障义务。

　　法院判定开发商和物业公司对小强的死亡后果承担40%的赔偿责任，赔偿孙某夫妇死亡赔偿金、精神抚慰金等8万余元。